Loi Carrez : calcul de la superficie du lot de copropriété

Le vendeur d’un lot de copropriété doit obligatoirement mentionner la surface Carrez dans la promesse ou le compromis de vente.

Une erreur ou un oubli peuvent provoquer l’annulation de la vente ou la diminution du prix.

Ce mesurage loi Carrez doit donc être fait avec soin.

La superficie des planchers des locaux clos et couverts sous certaines conditions

Les caves, places de parking ou encore garages ne sont pas pris en compte, les locaux de moins de 180 cm de hauteur sous plafond non plus.

En revanche, les surfaces occupées par les cloisons, marches d’escaliers, etc. doivent être déduits pour faire ce calcul loi Carrez.

La sécurité impose de confier le diagnostic loi Carrez, très technique, à un professionnel.