Bouilloires thermiques : une future loi pour lutter contre la précarité énergétique d’été ?

Alors que la canicule touche régulièrement tous les départements de France, y compris la Vendée, la précarité énergétique estivale est sans conteste devenue une problématique qu’il faut prévenir ou éradiquer au plus vite. Déjà en 2024, la situation dans ce domaine était préoccupante. 42 % des Français ont souffert l’année dernière de la chaleur dans leur logement, selon une étude de la Fondation pour le Logement des Défavorisés. Cette proportion atteint même 48 % chez les 18-24 ans. Face à cette situation, une proposition de loi visant à adapter les logements aux fortes chaleurs et à protéger leurs occupants a été déposée le 11 juillet 2025 à l’Assemblée nationale. Elle prévoit d’apporter des solutions explicites à ce défi sanitaire et social de grande ampleur. Votre diagnostiqueur immobilier et conseiller énergétique, expert du département de la Vendée, vous éclaire sur ce texte novateur en matière de confort d’été.

Logements en surchauffe : un phénomène dont l’impact sanitaire est sous-estimé

Les répercussions sur la santé publique de la surchauffe des logements due à la canicule sont particulièrement inquiétantes. Entre 2017 et 2024, 34 000 personnes sont décédées des conséquences de la chaleur excessive en France, dont une majorité de plus de 75 ans. Cette mortalité élevée liée aux épisodes de forte chaleur, qui se multiplient chaque année, souligne l’urgence d’adapter notre parc immobilier au réchauffement climatique. De plus, les populations les plus exposées, soit les jeunes, les personnes âgées, les locataires, les ménages modestes et les habitants des zones urbaines, subissent tous les ans de plein fouet cette inadaptation de l’habitat à la canicule.

Précarité énergétique d’été : la nécessité de sensibiliser à cette problématique et de l’éradiquer

Pour répondre à l’urgence d’adapter les logements aux fortes chaleurs, la proposition de loi prévoit plusieurs solutions techniques et réglementaires.Dans le domaine des transactions immobilières, le texte impose l’affichage systématique de l’évaluation relative au confort d’été du DPE sur les annonces de vente et de location, ce qui permettrait aux futurs occupants des biens, acquéreurs ou locataires, de sélectionner et classer les logements qui les intéressent en tenant compte de ce critère essentiel. L’indicateur de confort d’été du DPE serait même amélioré et intégré systématiquement dans les rénovations énergétiques globales, devenant un poste de travaux à part entière.

La proposition de loi se mobilise aussi en faveur des solutions d’adaptation les moins polluantes, en prenant soin d’écarter le refroidissement des logements par la climatisation, équipement énergivore et trop polluant. Ainsi, le texte recommande entre autres l’installation de protections solaires extérieures et de brasseurs d’air, le choix d’isolants à fort déphasage thermique et une ventilation nocturne naturelle, des solutions passives respectueuses de l’environnement.

De plus, l’interdiction des coupures d’électricité pour situation d’impayé serait étendue à l’ensemble de l’année et non plus seulement durant la trêve hivernale. Cette mesure garantirait l’accès aux équipements de refroidissement en cas de canicule estivale, tels que des ventilateurs et des réfrigérateurs, même en cas de défaut de paiement des factures d’électricité.